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借一樣的錢. 為什麼利息別人就可以繳的比自己更少 ??

周遭常有這種案例. 兩人明明借一樣多的錢

為甚麼利息別人只要繳幾千. 而我的利息卻高達近萬元 ?

這天堂與地獄的差別. 僅僅只差別在借錢方法的不同

只要找對管道. 用對方法. 借錢真的沒那麼難.

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聰明借錢的三個秘訣

第一式

審視自己. 了解敵人

偷偷告訴你銀行貸款不能說的秘密

   1.最優惠的利息 : 不會告訴你. 只推目前利潤最高的方案 !

   2.最寬鬆的年限 : 不會告訴你. 只希望你趕快把貸款繳完 !

  3.最高的貸款額度 : 你大戶嗎 ? 醒醒吧 ! 你沒有資格貸 !

就因如此.除了審視自己的信用外

建議再找專業理債專家. 為我們上前線與銀行廝殺

坐享其成. 等待銀行撥款

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第二式

免費諮詢. 蒐集資訊

要仔細篩選. 找到對的貸款顧問. 重點還要免費諮詢.

不然貸款前就先繳錢. 肥羊不是你還有誰 ?

每家貸款公司 免費諮詢表 得都填一次

蒐集數據極大化. 才能多家比較. 貸款資訊一個不漏

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第三式

精打細算. 靈活運用

送對保之前.可在比較後續的服務費用. 手續費利息的換算

 給自己一點時間冷靜思考. 精挑細選 

才能全面評估哪家推出的方案才是最適合你的

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(點我看之前文章)

 .

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(中央社記者王靖怡台北3日電)德國搖滾樂團「天蠍合唱團」今晚登台飆唱,展現成軍50週年的歌唱實力,台上大螢幕還出現中華民國國旗,讓粉絲看到興奮歡呼。 天蠍合唱團(Scorpions)時隔22年再度登台開唱,晚間在台北南港展覽館舉辦出道50週年紀念演唱會,約6000人朝聖。 開場時,68歲主唱克勞斯邁恩(Klaus Meine)戴墨鏡現身,飆唱「Going Out With A Bang」炒熱氣氛,走到延伸舞台時,舉起麥克風架把麥克風伸向台下,想聽粉絲唱,引起全場歡呼。 接著唱「Make It Real」,台上大螢幕出現中華民國國旗,讓粉絲驚喜尖叫。主唱以中文「晚安,台北」打招呼,再用中文問「你好嗎?」全場喊「好」,他笑回「我也是」,又說到很開心重回台北,要大家一起High。 之後主唱拿出吉他,除了在高台打鼓的鼓手,4名團員都走到延伸舞台,互尬彈奏功力,讓粉絲開心歡呼。天蠍合唱團帶領粉絲重溫經典,安可時還全場大合唱「Still Loving You」和「Rock You Like AHurricane」。 演唱會開演前,搖滾歌手亂彈阿翔前往後台見偶像,向團員們表明從小就聽天蠍合唱團的歌,還送自己專輯給偶像;拍完合照後,亂彈阿翔滿臉通紅,直呼「我摸到他們的手」,瞬間變成小粉絲。1051003

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【徐養齡╱竹市報導】

八仙塵爆震撼全台,當時因系上實習,剛好在現場當救生員的大四生謝秀龍,經歷了人生最難忘的「震撼教育」,並親眼目睹1名背後著火的女生,不顧自身安危為友人求救,使他至此改變人生觀,畢業後志願投入消防替代役,站在救護第一線。

23歲謝秀龍擁有救生員、初級救護技術員證照,服役半年多以來,不像一般役男苦等退伍,反而更熱衷於投入救護工作,日夜跟著救護車穿梭救人,渾身散發熱血「消防魂」氣息。

謝秀龍說,塵爆當晚哀鴻遍野,1名年輕女性燒傷嚴重,看到當救生員的他仍不顧自身安危,哭著要他幫忙救救朋友,他趕緊跟著女子快跑過去,才發現她背後的火還沒熄,不久後新聞傳出女子的死訊,令他至今難忘,也改變了人生觀。

「愈是危急,愈要為他人著想。」謝秀龍畢業後毅然決定要投入消防替代役,坦言這個決定是受到塵爆的啟發,國慶日當天與大批消防役男到東門圓環加入捐血行列,盼能透過積極行善,讓社會充滿溫情。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



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今年最夯的藝術尋寶,一邊看作品一邊尋寶去!首屆「二○一六北海岸藝術祭」推出三大主題、六條尋寶路線,在新北市沿海六大區域,設立二十處旅遊新地標!無論是舊地重遊或首次造訪,跟著藝術品,體驗不一樣的北海岸壯麗美景,遊客在作品「嵩山竹曲」前開心合影(見圖),發掘生活中每一處獨特的人文風情!

新北市政府文化局表示,搭配「導覽手冊」交通指南,循著「淡水八里活力行」、「三芝石門浪漫遊」、「金山萬里慢旅行」三條主題路線,一起呼朋引伴來趟北海岸自助小旅行!搭乘大眾運輸交通來到充滿著歷史古韻的淡水八里,循著脈絡探訪這座活力城市,走在老街品嚐在地美食,尋訪街角、公園的沿途作品;擁有臺灣最北端壯闊的山海的三芝石門,滿地遍野的秋天景色,有老梅國小旁隨風群舞的風車群、依山傍海近五十米的壯觀竹曲;繼續前進金山萬里,遠離城市喧囂,聆聽大自然的聲音。

「二○一六北海岸藝術祭」以《地景與生活》為主軸,即日起至十月三十日展覽期間,可在手機下載專屬SPOTAPP程式,結合行動裝置iBeacon,接收靜動態導覽資訊,觀看藝術家的創作理念與靈感,展開一趟自助北海岸輕旅行。完成一條主題尋寶路線,更有機會集章抽大獎。「藝術導覽地圖」及更多北海岸藝術小旅行活動詳細內容請上活動官網www.2016ncfa.com.tw或Face-book查詢「二○一六北海岸藝術祭」。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付69595助貸網 各家銀行房貸利率比較2019千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【江詩筑╱苗栗報導】

西湖鄉龍壽橋橋齡超過50年橋台外露,且因路幅僅4公尺會車困難,公所反映急需改善,立法委員陳超明去年會勘後,29日再次邀集路政司、公路總局進行龍壽橋改善工程協調,公路總局原則同意補助改建計畫。

龍壽橋1961年開始籌建,當時物資缺乏,由政府及民間共同出資,歷史超過50年,陳超明表示,龍壽橋對西湖鄉的意義深厚,除了是交通要道外,也見證西湖鄉發展的歷史。

西湖鄉長古木賢指出,西湖鄉每到周末,遊客及香客絡繹不絕,龍壽橋因路幅過窄,會車常常出現困難,導致車輛回堵嚴重。

未來若順利改建,新龍壽橋將增寬路幅,同時增加景觀設計,讓龍壽橋成為西湖新地標。公路總局李忠樟組長說,對於龍壽橋的故事相當感動,而生活圈道路計劃期程到107年止,請鄉公所要儘速相關規畫,公路總局一定支持。

舊的龍壽橋是由政府及民間共同興建,新龍壽橋將延續精神,陳超明說,好的交通建設是偏鄉發展的關鍵,西湖鄉農業極富特色,12月3日將舉辦路跑活動,未來休閒觀光產業一定能在西湖大鳴大放。而政府也更應該重視偏鄉的發展,均衡全台各地的發展。




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2016年被稱為台灣OTT元年,美中台等各家業者如何透過內容創造競爭優勢、吸引使用者目光?最終勝利者可能會是誰?



台灣的OTT市場,終於進入戰國時代。今年1月,串流影音霸主Netflix挾著全球資源,浩浩蕩蕩直入台灣,連帶掀起漫天烽火。先是宏達電董事長王雪紅投資的電影發行商CATCHPLAY推出數位影音服務CATCHPLAY On Demand,恰好隔了一周,百度撐腰的愛奇藝台灣站也在默默耕耘近五個月後正式開站。接下來,KKBOX集團旗下的KKTV、由雅虎奇摩影音服務集結而成的Yahoo TV跟著加入戰局。當然,更不能忘了早就卡位的LiTV、酷瞧和CHOCO TV,電信業者如中華電信、台灣大哥大、遠傳、亞太電信的影音布局,以及民視、三立等衛星頻道業者提供的OTT服務。

對於熱愛在網路上追劇、看電影的新世代觀眾來說,再也沒有比現在更幸福的時刻了。

OTT的發展之所以如此蓬勃,絕對不是沒有原因。根據研究機構Research and Markets數據,亞太地區的OTT營收將持續成長,估計會從2010年的7.07億美元攀升到2021年的184億美元。此外,全球內容傳遞網路服務商Akamai委託調研公司TechValidate所做的調查也指出,在目前尚未提供OTT服務的公司中,有半數公司計畫會在六個月內推出。

OTT產業看似一片榮景,土洋玩家陸續就位,觀眾的選擇也越來越多,可是,誰才能取得最後勝利?大致來說,OTT的關鍵要素包括內容、技術和頻寬,而最能直接驅動觀眾的,永遠是精彩好看的節目。也因此,從美國、中國到台灣,每一個OTT業者,無不費盡苦心投入資源,集結大量優質內容。

優質自製內容創造差異化

收購版權是取得內容最快的做法。不過,對於有野心的OTT業者來說,產出具有差異化、高品質的影音內容,才是留住使用者的最佳手段。如果實際一點來說,一旦擁有質量強大的自製內容,也就不必受制於水漲船高的版權費用了。

在這方面,Netflix的做法已經相當純熟。2013年2月1日,Netflix第一部原創影集《紙牌屋》(House of Cards)在平台上播出,博得使用者好評。不只叫座,品質也獲得肯定。那一年,《紙牌屋》第一季還入圍美國艾美獎(Emmy Awards)和金球獎(Golden Globe Awards)多項大獎,女主角羅蘋.萊特(Robin Wright)更以此劇成為第一個以網路影集贏得金球獎最佳劇情類劇集女主角的演員。

在今年9月剛落幕的第68屆艾美獎中,Netflix總共入圍了54個獎項,比去年的34項入圍成長59%。數量甚至比美國四大電視台NBC、ABC、CBS和FOX還多,僅次於HBO和FX電視台,排名第三。「Netflix不是因為碰巧運氣好,而是因為某些系統性的改變,讓他們生產優秀的內容。」卡內基美隆大學教授麥可.史密斯(Michael Smith)接受《財星》(Fortune)採訪時說。

反觀台灣OTT業者又是如何呢?若同樣以戲劇領域來說,CHOCO TV和KKTV近期的動作最積極。 CHOCO TV目前有七成內容來自採購,負責餵飽主流觀眾的需求,不過在未來一年內,預計會投入約5千萬資金拍攝內容,類型包括驚悚、愛情、喜劇和BL。「簡單講,我今天買得到的東西,別人也買得到。所以採購只是基本盤,但是自製可以讓我們拿下一些破局的機會。」CHOCOLABS共同創辦人暨執行長劉于遜說。而除了仰賴自製內容點出平台特色,CHOCO TV也不排除將內容再授權,從其他OTT平台或是電視台處獲得回收。這樣一來,不僅彰顯自家內容的品質,也可以補貼到前段的製作費用。目前,CHOCO TV首部合製劇《我們是歐爸》除了在自家平台上架,同時也在《蘋果日報》的「蘋果影視集」播出。

KKTV總裁、前KKBOX技術長蔡怡仁也有同樣想法。「音樂真的就是Library(圖書館)的概念,我們跟同家競爭者,大家都會有95%是一樣的。但影視大家都在追求差異化。」因此,除了積極和緯來電視網、南韓SBS電視台以及日本的富士電視台、東京電視台合作,KKTV今年還推出自製劇《重新。沒來過》,強調每集長度只有20分鐘,鎖定通勤族。

明年是台灣OTT好敢貸汽車貸款 宜蘭決勝年

到了明年,戰局可能會有什麼變化?LiTV執行長錢大衛日前接受媒體專訪時便指出,市場整併一定會發生,預估明年上半年就會看到退場潮。

「我覺得明年是決勝期。明年大致七成就決定了,剩下三成在2018年可能會有翻盤的機會。」無獨有偶,CHOCOLABS共同創辦人暨執行長劉于遜也提出類似看法。「我認為一年半到兩年的時間,是很重要的競爭窗口期,最終應該可以留下兩到三個主導市場的OTT業者。網路世界是這樣的,不存在第三名以後的競爭者。因為當Network effect(網路效應)發生的時候,第三名以後的玩家在市場上是很沒有優勢的。」

劉于遜預估,戲劇和電影領域將會各留下一個贏家,另外,電信業者因為掌握了用戶,因此也有一定勝算。不過他認為,不屬於電視台或是內容製作公司的第三方業者最具競爭力。「因為電視台本身有壁壘。我如果是三立(電視台),東森不會把東西給我。」

不過,回歸根本,不論是OTT或是電視台業者,最終要面對的還是如何生產好的內容,帶動良性競爭。其中,商業模式很關鍵。「我覺得電視一定要收費制。Netflix或OTT進來,絕對會改變台灣的收視習慣。如果採行訂閱制,台灣電視台會倒掉一半。」網路直播政論節目《政問》發起者、客戶遍及亞洲各大電視台的JL Design創辦人羅申駿指出,電視產業之所以面臨困境,最主要是因為不是訂閱制,無法直接面對市場。「你今天花1千多塊,可以看到200多台,但200多台都是垃圾,」他語重心長說,「假如今天這個電視台,它播出的節目不好看,我一塊錢都不想給。但是如果這個電視台content(內容)是很好的,它要我付120元,我都願意。我覺得台灣要創造這樣的價值觀,才是正確的。」內容為王這個老掉牙的道理,在資訊爆炸的時代中,依舊是不變真理。

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工商時報【王中一】高雄民間小額借款

光燿科(3428)為正崴集團旗下的光學元件廠,早期客戶為諾基亞、黑莓機等大廠,近年則轉進中國大陸智慧型手機品牌,成果陸續發酵。該公司今年推出1300萬畫素鏡頭,但受到新產品初期良率不高的衝擊,第二季營收雖創新高,但毛利率、稅後純益都比第一季衰退,單季EPS僅0.31元、大出市場意料之外,也導致股價在8月中旬出現一波劇烈修正。

不過,隨著良率逐步提升,光燿科第三季EPS回升至0.62元,剛好翻了一倍,累計前三季EPS為1.6元,激勵上周五股價力抗大盤重挫壓力,以上揚3%、54.9元價位做收,力守所有均線。

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台中市首創全災型應變中心機制,昨天遭議員打臉,段緯宇議員直言,全災應變中心又不能邀集台電、自來水公司出席因應,卻取名全災型應變中心規模直逼中央應變中心,批評消防局長好大喜功。

但,同黨議員江肇國則肯定消防局這項全災型應變中心機制,他贊揚消防局長蕭煥章能以先進全新的觀念,統合環保、動保、學校各機關的力量,有效全力投入救災工作。

李中說,從這本專案報告,裡面所有的相片中找不到一位局處首長參加,證明市長根本不在乎風災,造成這次颱風台中停電受災戶最多,且艾美酒店頂樓圍梨倒下壓傷民眾成為全國新聞的焦點。

李中建議,颱風總是有風有雨,前胡市長時代會把全市抽水機、發電機型號存檔備用,一旦風災來臨可以隨時投入救災,這樣就不會發生像上次颱風到處找不到抽水機救災。

陳政顯議員則炮轟消防局長專案報告隨便拼湊畫大餅,全災型應戀中心,民生物資和農糧資源連寵物安全、蟲害都能照顧到,他酸消防局長你說的比美國救災都偉大。

蘇柏興問消防局長︰上次颱風市長不在台中,建議未來應變中心指揮官就由消防局長一肩承擔,不必等市長回來,才不會手忙腳亂,錯過救災黃金時間。




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